De vraag naar woonruimte in Son en Breugel is hoog, maar als er gebouwd wordt op Houtens moet het wel passen en kunnen. De buurt ziet de hoeveelheid, de type woningen en de daarbij behorende verkeersbewegingen niet zitten.

Op Houtens 11 staat nu nog een langgevelboerderij. De boerderij sluit aan bij enkele andere langgevelboerderijen op een rustig hoekje van het dorp. Een particuliere ontwikkelaar wil op de plek waar nu nog de langgevelboerderij staat veertien woningen bouwen.

Met de komst van de woningen (waarvan zeven goedkope koop en zeven middeldure koop) maakt één woning ruimte voor een veertienvoud aan woningen. Dat betekent ook dat er een veertienvoud aan verkeer over Houtens zal rijden. Het veranderen van onder andere bebouwingstype en verhoogde verkeerslast ziet de buurt niet zitten.

Langgevelboerderijen

8 september sprak Rob Smeets in namens de buurtbewoners die de nieuwe bouwplannen onder ogen kregen. “De wijk Houtens is aangelegd vanuit de bestemming ‘landelijk wonen in het groen’, met de bestemming ‘landelijk met rust en ruimte, parkeerluwe straten en de uitwaaiers doodlopend voor autoverkeer’.” De hoeveelheid verkeersbewegingen zal flink toenemen, in een straat waar veel schoolgaand verkeer fietst.

“Als je kijkt naar de kavel Houtens 11 is de bestemming eigenlijk herbouw van één langgevelboerderij, passend binnen het rijtje langgevelboerderijen.” De buurt kwam zelf met een plan om één langgevelboerderij te bouwen met daarin meerdere sociale woningen. Op deze wijze blijft de uitstraling van de buurt hetzelfde en wordt de verkeers- en parkeerdruk niet zo hoog als in de nu voorliggende plannen.

Verdubbeling van aantal huizen

“De bewoners zijn er niet op tegen dat er gebouwd wordt op Houtens 11. We zijn er ook niet op tegen dat er sociale, betaalbare koopwoningen worden gebouwd. Wel zijn wij er op tegen dat er op één kleine plek een verdubbeling van het aantal woningen plaatsvindt. Veertien woningen ten opzichte van de twaalf die er nu staan in heel de straat.”

De gemeenteraad houdt echter vast aan de plannen die vastgelegd zijn in Kaders Als Koers, om betrouwbaar te blijven tegenover projectontwikkelaars. Daarnaast ziet de gemeenteraad de druk op de woningmarkt om betaalbaar te wonen en de enorme vraag om arbeidskrachten die naar de regio komen een dak boven het hoofd te geven.